Leasing financiar vs leasing operațional

Leasingul – este o operațiune comerciala prin care o parte denumită locator sau finanțator, transmite celeilalte părți, denumită locatar sau utilizator, la solicitarea acesteia din urma, contra unei plăți periodice, denumită rată de leasing, dreptul de folosință al unui bun al cărui proprietar rămâne pentru o perioadă determinată de timp. Cu alte cuvinte, leasingul reprezinta posibilitatea de a inchiria si a folosi un bun (masini, utilaje, chiar si imobile). Contractul de leasing se incheie pe o perioada minima de 12 luni, iar bunul ce face face obiectul contractului, ramane in proprietatea locatorului. Conform codului fiscal in vigoare, exista doua tipuri de leasing: financiar si operational. În cazul leasingului financiar utilizatorul este tratat din punct de vedere fiscal ca proprietar, în timp ce, în cazul leasingului operaţional, locatorul are această calitate. In cazul leasingului financiar amortizarea bunului care face obiectul unui contract de leasing se face de către utilizator, iar  în cazul leasingului operaţional de catre locator. Un aspect important este faptul ca in cazul leasingului financiar, utilizatorul poate deveni proprietarul bunului, in cazul achitarii ratei reziduale (de obicei ultima rata), pe cand leasingul operational poate fi privit ca o simpla inchiriere de bunuri.