IMPACT Developer & Contractor S.A. („Impact”) (simbol bursier IMP), primul dezvoltator imobiliar listat la Bursa de Valori București, a obținut venituri de 98 de milioane lei la nivel de grup în primul semestru al anului 2024, în creștere cu 65% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, conform unui raport al companiei.
Profitul brut înregistrat este de 30,9 milioane lei, cu 68% mai mare decât în semestrul I din 2023, în timp ce marja brută a crescut la 32%.
Rezultatul net consolidat pentru primul semestru din 2024 este negativ, 8 milioane lei, datorită costurilor financiare ridicate, care nu au fost capitalizate în 2024.
Creșterea veniturilor se datorează vânzării unor unități rezidențiale mai scumpe din portofoliu și extinderii activității companiilor din grup.
În primul semestru din 2024, valoarea vânzărilor de proprietăți imobiliare a crescut cu 13% comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut, de la 53,7 milioane lei la 60,7 milioane lei.
Conform unui raport de analiză efectuat de brokerii de la Ipopema Securities, acțiunile companiei au un preț țintă de 0.32 lei, respectiv un potențial de creștere de peste 46% raportat la cotația actuală (0,2190 lei/acțiune).
Complexul LUXURIA Residence, situat în Sectorul 1 al Capitalei, a avut cel mai mare aport la veniturile din vânzări de proprietăți imobiliare. Atingând un grad de contractare de 92%, acesta a înregistrat o creștere cu 23% a volumului de vânzări, respectiv o creștere cu 46% a valorii vânzărilor, comparativ cu aceeași perioadă a anului trecut.
Cele mai scumpe unități vândute în acest complex rezidențial în prima jumătate a anului au fost în valoare de 432.000 euro și de 575.000 euro.
În BOREAL Plus, ansamblul rezidențial situat în nordul Constanței, vânzările s-au menținut constante, cele mai vândute unități fiind apartamentele cu două camere (60%).
În GREENFIELD Băneasa, binecunoscutul cartier îmbrățișat de pădure, o nouă fază a proiectului, cu 732 de apartamente, a fost recepționată în luna aprilie și este în curs de intabulare. Dintre acestea, locuințele pre-vândute urmează să fie predate proprietarilor începând din această toamnă.
La data de 30 iunie 2024, IMPACT avea 353 de locuințe pre-vândute și rezervate, cu o valoare a pachetelor de 199 de milioane lei. Dintre acestea, 332 de unități vor fi transformate în vânzări pe parcursul anului și vor genera venituri de 190 de milioane lei. Peste 97% dintre aceste unități se află în noua fază din ansamblul GREENFIELD Băneasa.
Valoarea de piață a activelor nete ale grupului IMPACT la 30 iunie 2024 este de 1,27 miliarde lei, iar gradul de îndatorare s-a menținut stabil, la 29%.
La data de 30 iunie 2024, IMPACT avea autorizație de construire pentru 2.693 de unități în București, Iași și Constanța, cu o valoare de piață estimată la 1,9 miliarde lei. Dintre acestea, 732 au fost deja recepționate în GREENFIELD Băneasa în luna aprilie.
